D/1C/1 — Negozi e botteghe
Sconto 55%
vs mercato
D/1
Via Pulsano, 61, Dipignano, 87045, Cosenza
Dipignano (Cosenza) 87045
C/1 — Negozi e botteghe
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
6
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Fabbricato Commerciale/Produttivo, atto alla produzione e rivendita di prodotti da forno/dolciari, occupato da attività commerciale in esercizio. Per ogni altra informazione si rimanda all’elaborato peritale qui da intendersi integralmente trascritto.
Prezzi
Offerta Minima
76.451,01 €
Prezzo Base
101.934,68 €
Stima perito:255.426,92 €
Sconto su perizia:70.1%
Valore mercato:227.064,39 €
Sconto da mercato:55.1%
Superficie:456.87 mq princ.(167,34 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terra
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Costi occulti e decurtazioni
3916,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di COSENZA
Esecuzione:136/2023 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:09/09/2026
Pubblicazione:14/05/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.