Cosenza - 87100 - Cosenza - CS - Italia

Cosenza (Cosenza)

C/1 — Negozi e botteghe

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

100

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Immobile al piano terra ubicato in Cosenza, in pieno centro, accatastato come fg 17, piano T, cat C1, cl 10, mq 91, rendita € 3.510,72. Già adibito a negozio con 2 ampie vetrine sul corso. Il tutto come meglio descritto nella Relazione di Consulenza tecnica d’ufficio redatta dal C.T.U., alla quale si fa espresso rinvio. L’immobile è attualmente libero ed in buono stato seppur necessita di piccole sanatorie edilizie e catastali.

Prezzi

Offerta Minima

194.960,25 €

Prezzo Base

259.947,00 €

Stima perito:345.700,00 €

Sconto su perizia:43.6%

Valore mercato:295.542,00 €

Sconto da mercato:12.0%

Superficie:234 mq princ.(833,16 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra e Soppalcato

Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Costi occulti e decurtazioni

5900,00 € stimati

Insight AI

LIBERO

Nessun abuso critico

quota comproprieta (3/6)

Procedura

Tribunale:Tribunale di COSENZA

Esecuzione:7/2023 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:12/10/2026

Pubblicazione:22/06/2026

N° creditori:3

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.