Via Emilio Capizzano 22, Cosenza, 87100, Cosenza

Cosenza (Cosenza) 87100

C/2 — Magazzini e locali di deposito

Procedura concorsuale

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

LOTTO 1 Immobile sito in Cosenza alla Via Capizzano n.22. L’immobile è un locale magazzino ubicato al piano seminterrato di un fabbricato (di sette piani fuori terra oltre il seminterrato) censito in catasto urbano al Foglio 6, Particella (ex 368) 1057, Sub 16, piano S1, categoria C/2, classe 1, consistenza 104 mq.

Prezzi

Offerta Minima

47.325,00 €

Prezzo Base

63.100,00 €

Stima perito:81.100,00 €

Sconto su perizia:41.6%

Valore mercato (€/mq):1132,00 €/mq

Superficie:N/D + 104 mq acc.

Caratteristiche fisiche

Piano:S1

Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Vincoli opponibili

Contratto di locazione di ramo d'azienda

Costi occulti e decurtazioni

3800,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di COSENZA

Esecuzione:6/2023 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:02/10/2026

Pubblicazione:31/07/2026

Tipo procedura:Procedura concorsuale

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.