ImmobileF/3 — Unità in corso di costruzione
Sconto 94%
vs mercato
Crocevia, Contrada Cozzo La Torre, Cerisano, 87044, Cosenza
Cerisano (Cosenza) 87044
F/3 — Unità in corso di costruzione
Procedura concorsualeScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
28
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Piena proprietà del lotto unico composto da fabbricati e terreni. Si tratta di 7 villette a schiera realizzate in cemento armato su 4 livelli suddivisi su tre edifici. Terreni funzionali al completamento della lottizzazione: Superfice complessiva è pari a 3.010 mq.
Prezzi
Offerta Minima
98.656,00 €
Prezzo Base
123.320,00 €
Stima perito:791.310,00 €
Sconto su perizia:87.5%
Valore mercato:2.236.294,60 €
Sconto da mercato:94.5%
Superficie:4227.4 mq princ.(23,34 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Su 4 livelli (seminterrato, terra, primo, sottotetto)
Stato manutentivo:PESSIMO
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Costi occulti e decurtazioni
160.000,00 € stimati
Insight AI
LIBERO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di COSENZA
Esecuzione:37/2013 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:08/10/2026
Pubblicazione:26/06/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Procedura concorsuale
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.