Sconto 51%
vs mercato
A/2
Contrada Torre dei Monaci snc - 87012 - Castrovillari - CS
Castrovillari (Cosenza)
A/2 — Abitazione di tipo civile
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
8
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
A. Appartamento, Foglio 28, particella 104, sub. 3, categoria A/2, classe 2, consistenza 5 vani, rendita € 263,39, superficie commerciale 104,30 mq, piano 2; B. Cantina, Foglio 28, particella 104, sub. 11, categoria C/2, classe 1, consistenza 10mq, rendita € 8,26, superficie commerciale di 10,00 mq, piano S1 (seminterrato)
Prezzi
Offerta Minima
21.272,50 €
Prezzo Base
28.363,33 €
Stima perito:59.322,00 €
Sconto su perizia:64.1%
Valore mercato:58.095,10 €
Sconto da mercato:51.2%
Superficie:104.3 mq princ. + 10 mq acc.(203,95 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:2
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:BUONO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Costi occulti e decurtazioni
225,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
quota comproprieta (1/2)
Procedura
Tribunale:Castrovillari
Esecuzione:30/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:26/11/2026
Pubblicazione:30/07/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.