Sconto -50%
vs mercato
A/2
Via Pietro Toselli già via S. Giovanni Vecchio 5 - Castrovillari - CS - Italia
Castrovillari (Cosenza)
A/2 — Abitazione di tipo civile
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
0
Liquidità(15%)
42
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Lotto unico: foglio 34 particella 476 sub. 5. Immobile pignorato, libero in quanto non occupato da soggetti terzi, ma occupato dalla parte esecutata.
Prezzi
Offerta Minima
104.062,50 €
Prezzo Base
211.921,94 €
Stima perito:235.468,82 €
Sconto su perizia:55.8%
Valore mercato:140.868,23 €
Sconto da mercato:-50.4%
Superficie:250.21 mq princ.(415,90 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Piano terra, Piano 1° e Piano 2°
Stato manutentivo:BUONO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Vincoli opponibili
Vincolo Paesaggistico - Codice dei Beni Culturali e del Paesaggio
Costi occulti e decurtazioni
6184,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di CASTROVILLARI
Esecuzione:19/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:20/10/2026
Pubblicazione:29/06/2026
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.