Sconto 74%
vs mercato
A/3
Via Piave, 23 - 87040 - Castiglione Cosentino - CS - Italia
Castiglione Cosentino (Cosenza)
A/3 — Abitazione di tipo economico
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
8
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Unità immobiliare al Piano T-S1 di vani 6,5, della superficie pari a 144 mq escluse aree scoperte.
Prezzi
Offerta Minima
39.813,12 €
Prezzo Base
53.084,16 €
Stima perito:190.710,00 €
Sconto su perizia:79.1%
Valore mercato:206.250,00 €
Sconto da mercato:74.3%
Superficie:330 mq princ.(120,65 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:T-S1
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Vincoli opponibili
Vincolo urbanistico relativo al "Centro e Borghi Storici" che impedisce interventi esterni e nuove costruzioni, come da Regolamento Edilizio art. 105.
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Abusi edilizi
Procedura
Tribunale:Tribunale di COSENZA
Esecuzione:66/2022 — Lotto 2
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:12/10/2026
Pubblicazione:17/07/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.