← Torna alle aste a carolei
A/2A/2 — Abitazione di tipo civile
Sconto 27%
vs mercato
A/2

Via Campania, 25, Carolei, 87030, Cosenza

Carolei (Cosenza) 87030

A/2 — Abitazione di tipo civile

Procedura concorsuale

Score Potenziale

Risparmio(40%)
76
Liquidità(15%)
26
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Appartamento con pertinenza box. Superfici catastali: A/2 = 204 mq, C/6 = 39 mq; stato: appartamento in condizioni complessivamente buone, box con infiltrazioni; zona PRG “B” (residenziale di completamento). Documentazione edilizia agli atti: concessione n. 73/1977; nulla osta Genio Civile; abitabilità 08.11.1980; licenza d’uso 15.07.1980. Stato occupativo dell’immobile: Occupato dal debitore.

Prezzi

Offerta Minima

72.960,00 €

Prezzo Base

97.280,00 €

Stima perito:190.000,00 €
Sconto su perizia:61.6%
Valore mercato:132.397,50 €
Sconto da mercato:26.5%
Superficie:208.5 mq princ. + 39 mq acc.(349,93 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Primo
Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di COSENZA
Esecuzione:1/2014 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:16/09/2026
Pubblicazione:03/08/2026
Tipo procedura:Procedura concorsuale
Annuncio originalePagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.