via Vritta, 13, Bisignano, 87043, Cosenza

Bisignano (Cosenza) 87043

A/7 — Abitazione in villini

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

100

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Unità immobiliare adibita a civile abitazione, composta da: - Piano Seminterrato legnaia - cantina con corte esclusiva Piano Terra - soggiorno-cucina, wc, terrazzo e corte esclusiva Piano Primo - 3 Camere da letto, wc, disimpegno e 2 balconi Piano Secondo - Soffitta. Dati di superficie: Totale: 170 mq Totale escluse aree scoperte b): 170 mq.

Prezzi

Offerta Minima

58.757,40 €

Prezzo Base

78.343,20 €

Stima perito:139.343,68 €

Sconto su perizia:57.8%

Valore mercato:111.325,00 €

Sconto da mercato:29.6%

Superficie:182.5 mq princ.(321,96 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Seminterrato, Terra, Primo, Secondo

Ascensore:Assente

Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

5000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di COSENZA

Esecuzione:116/2024 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:11/12/2026

Pubblicazione:25/09/2026

N° creditori:1

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.