Sconto 70%
vs mercato
A/3
Via Nicola Vaccaro, 175, 85100 Potenza PZ, Italia - 85100 - Potenza - PZ - Italia
Potenza (Potenza)
A/3 — Abitazione di tipo economico
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
20
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Diritto di piena proprietà 1/1 dell’unità immobiliare composta da appartamento e soffitta, sita in Potenza alla Via Vaccaro, 175, censita al N.C.E.U. del Comune di Potenza al foglio 47, particella 217, subalterno 16, categoria A/3, classe 5, vani 5, superficie catastale mq. 93, rendita catastale €. 284,05.
Prezzi
Offerta Minima
23.611,82 €
Prezzo Base
31.482,42 €
Stima perito:115.000,00 €
Sconto su perizia:79.5%
Valore mercato:106.000,00 €
Sconto da mercato:70.3%
Superficie:100 mq princ.(236,12 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Quarto e Quinto
Ascensore:Presente
Stato manutentivo:BUONO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Costi occulti e decurtazioni
4089,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di POTENZA
Esecuzione:22/2022 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:07/11/2026
Pubblicazione:27/07/2026
N° creditori:4
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.