A/7, C/2A/7, C/2
Sconto 87%
vs mercato
A/7, C/2

V. Costa della Gaveta, 85100 Potenza PZ, Italia, Potenza, , Potenza

Potenza (Potenza)

A/7, C/2

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
8
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Piena proprietà quota 1/1 nel Comune di Potenza alla Via Costa della Gaveta n. 327 unità immobiliare di tipologia a villetta, articolata su tre livelli collegati da scala interna, con annesso garage e terreno pertinenziale: Fabbricato identificato nel Catasto Fabbricati:foglio 22 particella 512 sub. 2 categ. A/7;foglio 22 particella 512 sub. 4, categ. A/7;foglio 22 particella 512 sub. 5, categ. C/2;foglio 22 particella 512 sub. 6, categ. C/2;Necessita di presentazione di sanatoria per cambio di destinazione d'uso a civile abitazione, nonché di integrazione della richiesta di condono edilizio ai sensi della L. 47/1985, attualmente non definita per carenza di documentazione. Garage annesso al fabbricato principale identificata nel Catasto Fabbricati:- al foglio 22 particella 511 sub 1 categ. C/6.Necessita di regolazione edilizio-urbanistica mediante presentazione di istanza di condono ai sensi dell’art. 40, comma 6, della legge n. 47 del 1985, che dovrà essere presentata entro centoventi giorni dall'atto di trasferimento dell'immobile. Terreni identificati nel catasto terreni:- al foglio 22 particelle 1605 esteso 938 m2, 1608 esteso 1.532 m2, 511 estesa 1.104 m2, 512 estesa 81 m2.

Prezzi

Offerta Minima

63.659,00 €

Prezzo Base

84.878,00 €

Stima perito:316.378,85 €
Sconto su perizia:79.9%
Valore mercato:670.801,00 €
Sconto da mercato:87.3%
Superficie:437.03 mq princ. + 20.44 mq acc.(145,66 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra, Primo, Secondo (Sottotetto)
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

92.834,74 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Abusi edilizi

Procedura

Tribunale:Tribunale di POTENZA
Esecuzione:12/2022 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:17/11/2026
Pubblicazione:02/09/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile

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