SC del Pantano, 85010 Pignola PZ, Italia - 85010 - Pignola - PZ - Italia

Pignola (Potenza)

A/4 — Abitazione di tipo popolare

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

ABITAZIONE in villa con corte pertinenziale - Piano S1-T-sottotetto -ubicata in Pignola (Pz) alla c.da Villafranca (oggi Strada comunale di Pantano 1/A), è composto da un piano seminterrato destinato a deposito/tavernetta, oltre ad un piano terra e un piano sottotetto destinati ad abitazione, con corte pertinenziale in parte pavimentata e in parte a verde, recintata e dotata di cancello carrabile di accesso;

Prezzi

Offerta Minima

72.931,65 €

Prezzo Base

97.242,19 €

Stima perito:277.340,00 €

Sconto su perizia:73.7%

Valore mercato:262.200,00 €

Sconto da mercato:62.9%

Superficie:230 mq princ.(317,09 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:S1 T sottotetto

Stato manutentivo:OTTIMO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Vincoli opponibili

Concessione di servitù di elettrodotto a favore dell'Ente Nazionale per l'energia elettrica (ENEL) (Perizia p.46, p.47); Costituzione di servitù di passaggio sia pedonale che carrabile (Perizia p.47); Vincolo di natura ambientale e paesaggistica ai sensi del D.Lgs. 42/2004 (Perizia p.47)

Costi occulti e decurtazioni

21.000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di POTENZA

Esecuzione:58/2018 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:06/10/2026

Pubblicazione:15/07/2026

N° creditori:4

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.