Asta 108
Sconto 9%
vs mercato
A/2

Via Antonio De Curtis n.4 - 85025 - Melfi - PZ - Italia

Melfi (Potenza)

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
35
Liquidità(15%)
6
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Piena proprietà dei seguenti cespiti immobiliari facenti parte del fabbricato sito in Melfi alla via Antonio De Curtis e precisamente:1) abitazione con ingresso dal portone condominiale di via Antonio De Curtis n.4, dislocata tra secondo e terzo piano, composta da ingresso-soggiorno/pranzo, cucina, ripostiglio, bagno e studio al secondo piano e da due camere da letto, guardaroba, due bagni e disimpegno al terzo piano, dotata altresì di annesso locale deposito al primo piano sottostrada, il tutto riportato in catasto fabbricati del Comune di Melfi al foglio 74 particella 963 sub 19 Contrada Bicocca n. SNC Scala L interno 6 Piano S1-2-3 categ. A/2 cl.4 vani 7 (superficie catastale totale mq.177 – totale escluse aree scoperte mq.169) R.C. Euro 433,82;2) pertinenziale locale garage ubicato al primo piano sottostrada, avente accesso sia dal vano scala condominiale sia dal cortile condominiale che collega direttamente via Antonio De Curtis, della consistenza catastale di 16 mq., riportato in catasto fabbricati del Comune di Melfi al foglio 74 particella 963 sub 11 Contrada Bicocca n. SNC Piano S1 categ. C/6 cl.3 consistenza mq.16 (superficie catastale totale mq.16) R.C. Euro 28,92.

Prezzi

Offerta Minima

153.825,00 €

Prezzo Base

205.100,00 €

Stima perito:205.100,00 €
Sconto su perizia:25.0%
Valore mercato:225.628,80 €
Sconto da mercato:9.1%
Superficie:182.4 mq princ. + 18.12 mq acc.(843,34 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Primo piano sottostrada, Secondo e Terzo
Ascensore:Presente
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

1390,43 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di POTENZA
Esecuzione:108/2021 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:13/10/2026
Pubblicazione:07/07/2026
N° creditori:4
Tipo procedura:Esecuzione civile

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