Sconto 77%
vs mercato
A/2
contrada incoronata snc - 85025 - Melfi - PZ - Italia
Melfi (Potenza)
A/2 — Abitazione di tipo civile
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
24
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
ABITAZIONE DI TIPO CIVILE IN MELFI ALLA CONTRADA INCORONATA - PIANO PRIMO - IN CATASTO FABBRICATI DEL COMUNE DI MELFI AL FOGLIO 75 PART.LLA 463 SUB 3 - CAT. A/2 - CL. 5 - VANI 10. IMMOBILE INTERCLUSO
Prezzi
Offerta Minima
38.586,00 €
Prezzo Base
51.448,00 €
Stima perito:182.250,00 €
Sconto su perizia:78.8%
Valore mercato:227.448,00 €
Sconto da mercato:77.4%
Superficie:243 mq princ.(158,79 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Primo
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Costi occulti e decurtazioni
41.484,80 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di POTENZA
Esecuzione:102/2023 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:16/10/2026
Pubblicazione:20/07/2026
N° creditori:3
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.