A/2A/2 — Abitazione di tipo civile
Sconto 82%
vs mercato
A/2
VIA LEONARDO DA VINCI, Matera, 75013, Matera
Matera (Matera) 75013
A/2 — Abitazione di tipo civile
Esecuzione civileScore Potenziale
Ottimo
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
50
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
20
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Abitazione primo piano di 152 mq
Prezzi
Offerta Minima
39.658,00 €
Prezzo Base
52.875,00 €
Stima perito:176.000,00 €
Sconto su perizia:77.5%
Valore mercato:288.320,00 €
Sconto da mercato:81.7%
Superficie:160 mq princ.(247,86 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Primo
Stato manutentivo:BUONO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Vincoli opponibili
Immobili edificati potranno essere venduti o locati solo dopo che siano decorsi 10 anni dal rilascio della licenza di agibilità, previa specifica autorizzazione rilasciata dal Comune.
Costi occulti e decurtazioni
700,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di MATERA
Esecuzione:49/2006 — Lotto 2
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:30/09/2026
Pubblicazione:23/06/2026
N° creditori:12
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.