A/3A/3 — Abitazione di tipo economico
Sconto 34%
vs mercato
A/3
VIA GIOVANNI PIETRAFESA, 16, Matera, 75100, Matera
Matera (Matera) 75100
A/3 — Abitazione di tipo economico
Contenzioso civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
86
Liquidità(15%)
34
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
60
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Piena proprietà abitazione sita in Matera alla via G. Pietrafesa n. 16, censita in Catasto al Foglio 68, particella 729 sub 62, rendita € 524,20, categoria A/3, classe 3, consistenza 7 vani, indirizzo: via Giovanni Pietrafesa n. 16 Piano 1; superficie 131 mq
Prezzi
Offerta Minima
112.137,00 €
Prezzo Base
149.516,00 €
Stima perito:201.554,00 €
Sconto su perizia:44.4%
Valore mercato:226.237,00 €
Sconto da mercato:33.9%
Superficie:131 mq princ. + 21 mq acc.(856,01 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:1
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Costi occulti e decurtazioni
4400,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di MATERA
Esecuzione:1217/2023 — Lotto 2
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:09/09/2026
Pubblicazione:10/06/2026
Tipo procedura:Contenzioso civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.