ABITAZIONE CIVILEABITAZIONE CIVILE
Sconto 89%
vs mercato
ABITAZIONE CIVILE

c.da cerzeto 21, Guardia Perticara, , Potenza

Guardia Perticara (Potenza)

ABITAZIONE CIVILE

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
4
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Piena ed intera proprietà quota 1/1 di villetta con altri fabbricati e terreni ubicati nel Comune di Guardia Perticara (Pz) alla C.da Cerzeto n. 21, riportati nel:- C.F. al foglio 39:a) p.lla 110 fabbricato principaleb) p.lla 354 ampliamento fabbricato principalec) p.lla 111 depositod) p.lla 356 prefabbricato in legnoe) p.lla 355 costruendo fabbricato in ca- C.T. al foglio 39:f) p.lla 44 di mq 2606g) p.lla 352 di mq 1518h) p.lla 353 di mq 503i) p.lla 357 di mq 495– il descritto stato dei luoghi corrisponde alla consistenza catastale (eccetto due difformità planimetriche al piano terra del fabbricato principale);– vi è concessione edilizia n. 8 del 1987, inerente il solo fabbricato principale (ed il cui fascicolo risulta introvabile; vedasi certificazione dell'ufficio tecnico comunale allegata);– l'ampliamento “B” è privo di concessione edilizia ma è sanabile;– il deposito “C” è privo di concessione edilizia ma è stato realizzato in epoca anteriore al 1967;– il prefabbricato in legno “D” è privo di concessione edilizia e va demolito ma, ad oggi, non risulta alcun ordine di demolizione;– il costruendo fabbricato “E” in c.a. è privo di concessione edilizia e va demolito ma, ad oggi, non risulta alcun ordine di demolizione.

Prezzi

Offerta Minima

70.707,00 €

Prezzo Base

94.275,00 €

Stima perito:192.737,78 €
Sconto su perizia:63.3%
Valore mercato:830.346,28 €
Sconto da mercato:88.6%
Superficie:749.41 mq princ. + 105.36 mq acc.(94,35 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Seminterrato, Terra e Primo
Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

54.070,02 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Abusi edilizi

Procedura

Tribunale:Tribunale di POTENZA
Esecuzione:146/2006 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:24/09/2026
Pubblicazione:11/06/2026
N° creditori:8
Tipo procedura:Esecuzione civile

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