via Leonardo Da Vinci, Ferrandina, 75013, Matera

Ferrandina (Matera) 75013

C/3 — Laboratori per arti e mestieri

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Locale commerciale piano S1 di mq 211 catastali, con corte pertinenziale.

Prezzi

Offerta Minima

45.985,00 €

Prezzo Base

61.313,00 €

Stima perito:273.000,00 €

Sconto su perizia:83.2%

Superficie:211 mq princ.(217,94 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:S1

Ascensore:Assente

Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Vincoli opponibili

Altre limitazioni d'uso: come da articolo 6 dell'atto di convenzione stipulato con il Comune di Ferrandina... 'gli immobili edificati potranno essere venduti o locati solo dopo che siano decorsi 10 anni dal rilascio della licenza di agibilità, previa specifica autorizzazione rilasciata dal Comune'. Attualmente l'immobile risulta privo del certificato di agibilità.

Costi occulti e decurtazioni

2000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di MATERA

Esecuzione:49/2006 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:30/09/2026

Pubblicazione:23/06/2026

N° creditori:12

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.