via Marsicano, 2, Bernalda, 75012, Matera

Bernalda (Matera) 75012

C/2 — Magazzini e locali di deposito

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

100

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Piena proprietà di un edificio su tre livelli composto da abitazione, ufficio e deposito, sito in Bernalda alla via Marsicano n. 2, in catasto al Fg. 25, p.lla 144 sub 3, categoria C/2, classe 2, consistenza 124 mq, superficie catastale 138 mq, rendita € 333,01, sub 4, categoria A/3, classe 2, consistenza 8 vani, superficie catastale 139 mq, rendita € 495,80, sub 5, categoria A/3, classe 2, consistenza 8 vani, superficie catastale 148 mq, rendita € 495,80, sub 6, categoria F/5

Prezzi

Offerta Minima

42.650,00 €

Prezzo Base

56.867,00 €

Stima perito:179.725,00 €

Sconto su perizia:76.3%

Valore mercato:302.636,10 €

Sconto da mercato:81.2%

Superficie:284.7 mq princ. + 124 mq acc.(149,81 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Seminterrato

Stato manutentivo:MEDIOCRE

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Vincoli opponibili

Sull'immobile vi è un vincolo di natura urbanistica, imposto dalla convenzione stipulata con il Comune di Bernalda, che prevede che l'area non può avere altra destinazione se non quella di realizzazione di immobile destinato ad attività produttive.

Costi occulti e decurtazioni

1129,24 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di MATERA

Esecuzione:52/2004 — Lotto I

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:18/09/2026

Pubblicazione:22/06/2026

N° creditori:1

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.