Zona industriale Punta Penna S.S.16 nord, Via Pennaluce, 66054 Vasto CH, Italia, Vasto, 55054, Chieti

Vasto (Chieti) 55054

D/1 — Opifici

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Opificio nella zona industriale di Punta Penna, in Via Pennaluce, Comune di Vasto (CH), precisamente: opificio su più livelli (p.terra, 1 e seminterrato) con corte circostante, C.F. fg 8 p.lla 4218 sub.4, cat. D/1; opificio al p. terra, C.F. fg 8, part. 4218 sub.3, cat. D/1, P. T; appartamento al p.1, di 6 sei vani e mezzo, C.F. fg 8 p.lla 4218 sub.2, cat. A/2, Totale: 184 m² Totale: escluse aree scoperte: 184 m², Piano 1. Il tutto realizzato su area censita al C.T. al Foglio 8, P.lla 4218, Ente urbano.

Prezzi

Offerta Minima

1.141.444,80 €

Prezzo Base

1.521.926,40 €

Stima perito:1.902.408,00 €

Sconto su perizia:40.0%

Valore mercato:4.212.841,00 €

Sconto da mercato:63.9%

Superficie:3663.34 mq princ.(311,59 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Piano Terra, Primo e Seminterrato

Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Vincoli opponibili

Contratto di locazione registrato in data 07/06/2020 per la durata di anni 9, in scadenza il 31/05/2029, dichiarato inopponibile dal G.E.

Costi occulti e decurtazioni

3760,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di VASTO

Esecuzione:48/2024 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:06/10/2026

Pubblicazione:03/07/2026

N° creditori:5

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.