Asta 209
Sconto 100%
vs mercato

Frazione San Nicolò a Tordino, Teramo, 64100, Teramo

Teramo (Teramo) 64100

TERRENO AGRICOLO - FOGLIO 44, PARTICELLA 1576

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
18
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Terreno agricolo sito in Teramo frazione San Nicolò a Tordino - Zona E1del PRG del Comune di Teramo, censito al Catasto Terreni del medesimo Comune al Foglio 44, Particella 1576; il terreno è in zona pianeggiante compresa tra la superstrada Teramo Mare e l'alveo del fiume Tordino; sul fondo insistono manufatti realizzati in assenza di titolo edilizio non sanabili, impostati su base calcestruzzo armato, così distinti: box per ricovero cavalli con struttura in ferro e legno e copertura con pannelli sandwic; tettoia di maggiore consistenza con struttura portante di calcestruzzo armato e copertura in ferro e pannelli sandwic; tettoia ad uso legnaia con base in calce struzzo armato struttura in legno e copertura in pannelli sandwic. La presenza e la consistenza dei suddetti manufatti risultano documentate dalle foto e dai rilievi aerei con drone allegati in perizia

Prezzi

Offerta Minima

6270,15 €

Prezzo Base

8360,20 €

Stima perito:18.178,00 €
Sconto su perizia:65.5%
Valore mercato:31.896.675,00 €
Sconto da mercato:100.0%
Superficie:22865 mq princ.(0,27 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Stato manutentivo:PESSIMO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

8000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Abusi edilizi

Procedura

Tribunale:Tribunale di TERAMO
Esecuzione:209/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:07/10/2026
Pubblicazione:14/07/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile

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