Asta 167
Sconto 19%
vs mercato
A/2

Contrada Stagliano, 25, 64028 Silvi TE, Italia, Silvi, , Teramo

Silvi (Teramo)

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
37
Liquidità(15%)
18
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

BENE N° 1 - APPARTAMENTO UBICATO A SILVI (TE) - C.DA STAGLIANO N. 25/A, SCALA D, PIANO T: Le unità immobiliari in oggetto sono all'interno di edifico condominiale interamente in struttura in c.a. su pilastri e travi incastrati e solai in latero cemento. L'appartamento posto al p. terra è completamente rifinito in tutte le sue parti, con pareti di tamponamento in laterizio intonacate e tinteggiate, le pareti divisorie sono in laterizio anch'esse intonacate e tinteggiate su entrambi i lati, nel locale bagno vi sono piastrelle in ceramica sia sul pavimento che nelle pareti. Gli infissi interni sono in legno massello ad anta battente, gli infissi esterni sono in profilato di legno con doppio vetro, ad anta battente, le persiane in legno, il portoncino d'ingresso e tipo blindato. Gli impianti sono funzionanti, idrico-elettrico-riscaldamento-citofonico, vi sono istallati gli split per il raffrescamento dell'aria che restano a disposizione dell'esecutato. Vi è la caldaia a gas-metano per il riscaldamento e acqua calda, i radiatori sono in alluminio. Il balcone è pavimentato con piastrelle di gres porcellanato per esterni, il parapetto è in cls armato. Sul lato ovest vi un terrazzo, anch'esso pavimentato che confina con una piccola area di uso esclusivo ad un livello più alto di circa mt. 1,50, accessibile da un cancello pedonale posto sul pianerottolo di accesso condominiale pari alla strada pubblica, vi è un muro di contenimento con mattoni il cls e una staccionata in legno. All'edificio si accede dalla strada pubblica mediante cancello pedonale con apertura elettrica, si raggiunge la rampa di scala che immette all'ingresso dell'appartamento posto del p. terra, la scalinata è rivestita con lastre di marmo.

Prezzi

Offerta Minima

90.750,00 €

Prezzo Base

121.000,00 €

Stima perito:152.100,00 €
Sconto su perizia:40.3%
Valore mercato (stima parziale):148.716,00 €
Sconto da mercato:18.6%
Superficie:97.2 mq princ. + 4.2 mq acc.(933,64 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra
Stato manutentivo:OTTIMO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

578,66 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di TERAMO
Esecuzione:167/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:30/11/2026
Pubblicazione:23/07/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile

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