D/7D/7 — Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività industriale e non suscettibili di diversa destinazione senza radicali trasformazioni
Sconto 58%
vs mercato
D/7
Via Val di Foro 2/A, Ripa Teatina, 66010, Chieti
Ripa Teatina (Chieti) 66010
D/7 — Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività industriale e non suscettibili di diversa destinazione senza radicali trasformazioni
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
4
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Capannone industriale, posto al piano terra, della superficie commerciale di mq. 384,30 e di magazzino della superficie di mq. 51,19
Prezzi
Offerta Minima
101.062,50 €
Prezzo Base
134.750,00 €
Stima perito:135.092,55 €
Sconto su perizia:25.2%
Valore mercato:319.649,66 €
Sconto da mercato:57.8%
Superficie:435.49 mq princ.(232,07 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terra
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:PESSIMO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Costi occulti e decurtazioni
10.941,45 € stimati
Insight AI
OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Abusi edilizi
Procedura
Tribunale:Tribunale di CHIETI
Esecuzione:58/2022 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:15/09/2026
Pubblicazione:17/06/2026
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.