Salita SAN NICOLA 16, Pretoro, 66010, Chieti

Pretoro (Chieti) 66010

A/4 — Abitazione di tipo popolare

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Immobile uso abitazione ubicato al piano TERRA RIALZATO, avente Superficie Commerciale di mq 76,70, con accesso da scala esterna da Via I Salita San Nicola 16, composto da soggiorno-pranzo, cucina, camera da letto, ripostiglio e bagno

Prezzi

Offerta Minima

14.371,83 €

Prezzo Base

19.162,44 €

Stima perito:40.879,87 €

Sconto su perizia:64.8%

Valore mercato:41.648,10 €

Sconto da mercato:54.0%

Superficie:76.7 mq princ. + 11 mq acc.(187,38 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra Rialzato

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Diritto di abitazione in essere sul bene

Vincoli opponibili

Immobile ricade in “zona A” – centro storico- con carattere storico-artistico e di particolare pregio ambientale, soggetto a preventivo nulla osta della Soprintendenza.

Costi occulti e decurtazioni

5938,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Nessun abuso critico

nuda proprieta (1/1)

Procedura

Tribunale:Tribunale di CHIETI

Esecuzione:106/2018 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:13/10/2026

Pubblicazione:28/07/2026

N° creditori:6

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.