Sconto 40%
vs mercato
Via Martiri Ungheresi - 18 - 65019 - Pianella - PE
Pianella (Pescara)
F3
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
80
Liquidità(15%)
36
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Diritti di piena proprietà su locale garage in costruzione, posto due piani sottostrada
Prezzi
Offerta Minima
9147,60 €
Prezzo Base
12.196,80 €
Stima perito:12.196,80 €
Sconto su perizia:25.0%
Valore mercato:20.328,00 €
Sconto da mercato:40.0%
Superficie:25.41 mq princ.(360,00 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:S2
Stato manutentivo:BUONO
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Vincoli opponibili
nella CTU si legge che non si rileva l'esistenza di servitù gravanti sul bene; nella CTU si legge che non si è a conoscenza di presenza di vincoli od oneri condominiali.
Costi occulti e decurtazioni
8000,00 € stimati
Insight AI
LIBERO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Pescara
Esecuzione:103/2025 — Lotto 4
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:02/12/2026
Pubblicazione:27/07/2026
N° creditori:4
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.