Sconto 76%
vs mercato
Via Martiri Ungheresi - 18 - 65019 - Pianella - PE
Pianella (Pescara)
F/1 — Area urbana
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
36
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Diritti di piena proprietà su area urbana (44 mq netti) al primo piano sotto strada e su posto auto scoperto (13mq) al piano primo sotto strada, entrambi gravati da servitù di passaggio a favore dei subb. 10-11-12-13-14.
Prezzi
Offerta Minima
6225,00 €
Prezzo Base
8300,00 €
Stima perito:8300,00 €
Sconto su perizia:25.0%
Valore mercato:35.200,00 €
Sconto da mercato:76.4%
Superficie:44 mq princ. + 13 mq acc.(141,48 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:S1
Stato manutentivo:NORMALE
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Vincoli opponibili
Esiste servitù di passaggio a favore dei subb. 10-11-12-13-14 quale gravante sul sub. 6 (oggi subb. 45-46-47).
Costi occulti e decurtazioni
3000,00 € stimati
Insight AI
LIBERO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Pescara
Esecuzione:103/2025 — Lotto 3
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:02/12/2026
Pubblicazione:27/07/2026
N° creditori:4
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.