Asta 228
Sconto 56%
vs mercato

Via Nazionale Adriatica Nord, 565, 65125 Pescara PE, Italia, Pescara, , Pescara

Pescara (Pescara)

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
48
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

LOCALE COMMERCIALE, sito in Pescara, Via Nazionale Adriatica Nord n.565, piano terra, identificato al NCEU fg.1 part.1621 sub 118, oltre pertinenze scoperte e loggiati al piano terra SUB 61-62-80-81, con due lati visibili, di cui un lato verso prospetto principale, il locale insiste al piano terra di una palazzina mista commerciale/residenziale, in buono stato conservativo e visivo. Il locale commerciale si compone di 4 locali, un disimpegno comune ai quattro locali, due wc preceduti da disimpegni, un ripostiglio. Vi è inoltre un balcone sul retro. Le vetrine principali sono due e verso il lato stradale Via Adriatica. Il locale commerciale SUB 118 sviluppa = 182,60 mq commerciali, oltre un balcone di 7,20 mq, Le logge sub 61-62 sviluppano = 28,80 mq lordi, L'area a parcheggi SUB 80-81 sviluppa = 217,10 mq lordi.

Prezzi

Offerta Minima

255.771,13 €

Prezzo Base

341.028,18 €

Stima perito:341.028,18 €
Sconto su perizia:25.0%
Valore mercato:774.674,60 €
Sconto da mercato:56.0%
Superficie:435.7 mq princ.(587,03 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:piano terra
Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di PESCARA
Esecuzione:228/2023 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:23/09/2026
Pubblicazione:23/06/2026
N° creditori:4
Tipo procedura:Esecuzione civile

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.