A/3A/3 — Abitazione di tipo economico
Sconto 24%
vs mercato
A/3

Via Stradonetto, 149, 65128 Pescara PE, Italia, Pescara, , Pescara

Pescara (Pescara)

A/3 — Abitazione di tipo economico

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
20
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

In fabbricato residenziale composto da tre piani fuori terra e dotato di corte comune e di corte esclusiva recintata: (i) appartamento di civile abitazione al piano primo e al piano secondo o sottotetto; (ii) locale ad uso magazzino al piano terra e (iii) locale ad uso garage, al piano sottostrada. Appartamento con accesso tramite scala interna priva di ascensore, composto da soggiorno/ingresso, corridoio, cucina con balcone, due camere da letto con balconi e due bagni al piano 1 e ingresso/soggiorno, camera, bagno e terrazzo al piano sottotetto (con accesso indipendente dalla medesima scala);locale ad uso magazzino: con accesso adiacente al portone d’ingresso condominiale, attraverso serranda metallica. Tale locale si affaccia su un cortile di esclusiva proprietà, che ne consente l’utilizzo come area di manovra o carico/scarico merci. locale ad uso garage della superficie netta di mq 32 con accesso tramite rampa collegata al cortile di esclusiva proprietà.

Prezzi

Offerta Minima

109.822,00 €

Prezzo Base

146.429,33 €

Stima perito:195.239,10 €
Sconto su perizia:43.7%
Valore mercato:192.400,00 €
Sconto da mercato:23.9%
Superficie:130 mq princ. + 154 mq acc.(844,78 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Primo e sottotetto
Ascensore:Assente

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

8000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di PESCARA
Esecuzione:15/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:07/10/2026
Pubblicazione:20/07/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.