D7D7
Sconto 86%
vs mercato
D7

Viale I Maggio, Nereto TE, Italia, Nereto, , Teramo

Nereto (Teramo)

D7

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
8
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Fabbricato industriale su tre piani della superficie coperta pari a circa Mq. 2.182 ubicato a Nereto (TE) - Viale 1° Maggio, oltre area scoperta avente superficie complessiva di 4.235 mq. adibita a parcheggio, viabilità e percorsi. Area urbana di mq 78,00 e n. 2 terreni di complessivi mq 134,00.

Prezzi

Offerta Minima

266.546,25 €

Prezzo Base

355.395,00 €

Stima perito:1.101.999,60 €
Sconto su perizia:75.8%
Valore mercato:2.624.181,95 €
Sconto da mercato:86.5%
Superficie:4132.57 mq princ.(64,50 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra, Primo, Secondo
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Vincoli opponibili

A favore del lotto oggetto di stima risulta un diritto di passaggio insistente sul foglio 7 particella 1323 di cui all'atto di compravendita stipulato in data 9 luglio 2003... Con scrittura privata del 28/07/2021 la società esecutata rinuncia al proprio diritto di passaggio in cambio del diritto di costruire in aderenza ed a confine con la proprietà attigua della **** Omissis ****. Le parti si sono impegnate a rendere pubblico il presente accordo privato dinanzi al notaio che verrà scelto a sue spese dalla società esecutata.

Costi occulti e decurtazioni

33.060,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di TERAMO
Esecuzione:183/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:23/09/2026
Pubblicazione:26/05/2026
Tipo procedura:Esecuzione civile

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