A/2A/2 — Abitazione di tipo civile
Sconto 69%
vs mercato
A/2

Via Napoli, 25, 65015 Montesilvano PE, Italia, Montesilvano, , Pescara

Montesilvano (Pescara)

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
50
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Il lotto è formato dal seguente bene: intera piena proprietà di appartamento mansardato, disposto su due livelli (piani terzo e quarto), facente parte di un edificio di quattro piani fuori terra privo di ascensore, sito nel Comune di Montesilvano (PE), Via Napoli n. 25, interno 9.L’unità immobiliare è composta:al piano terzo: ingresso‑soggiorno, cucina, due camere, un bagno, un ripostiglio;al piano quarto: locale accessorio (veranda chiusa) collegato da scala interna.La superficie calpestabile complessiva è di circa 120 mq.L’immobile è ubicato in zona urbana consolidata del Comune di Montesilvano, in fabbricato risalente agli anni Sessanta, con successiva ristrutturazione interna negli anni Ottanta; si presenta in cattivo stato di manutenzione, con infiltrazioni d’acqua dal tetto in più punti dell’abitazione e infissi esterni in parte danneggiati.

Prezzi

Offerta Minima

71.329,50 €

Prezzo Base

95.106,00 €

Stima perito:95.106,00 €
Sconto su perizia:25.0%
Valore mercato:309.000,00 €
Sconto da mercato:69.2%
Superficie:120 mq princ.(594,41 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terzo e Quarto
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:PESSIMO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

12.774,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di PESCARA
Esecuzione:161/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:06/10/2026
Pubblicazione:16/07/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile

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