Sconto 74%
vs mercato
A/3
Via Dei Colli, 31, 64014 Martinsicuro TE, Italia, Martinsicuro, 64014, Teramo
Martinsicuro (Teramo) 64014
A/3 — Abitazione di tipo economico
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
48
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
APPARTAMENTO POSTO AL PIANO 2
Prezzi
Offerta Minima
45.000,00 €
Prezzo Base
60.000,00 €
Stima perito:139.000,00 €
Sconto su perizia:67.6%
Valore mercato:232.212,00 €
Sconto da mercato:74.2%
Superficie:148 mq princ.(304,05 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:2
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:BUONO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Vincoli opponibili
Vincoli ancora vigenti a carico del proprietario debitore dovuti a edilizia residenziale pubblica convenzionata e agevolata.
Costi occulti e decurtazioni
4000,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di TERAMO
Esecuzione:216/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:30/09/2026
Pubblicazione:02/08/2026
N° creditori:3
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.