Asta 1
Sconto 92%
vs mercato
D1

Via Roma, 391, 64014 Martinsicuro TE, Italia, Martinsicuro, , Teramo

Martinsicuro (Teramo)

D1

Procedura concorsuale

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
18
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Uffici posti al piano terra rialzato oltre al locale uso fondaco al piano seminterrato e al garage al piano seminterrato comune anche al lotto n. 2.Ubicato a Martinsicuro (TE) - Via Roma n. 391L’unità immobiliare è costituita da uffici al piano terra rialzato suddivisi in: due ingressi, quattro locali ad uso ufficio, disimpegno, spogliatoio e un bagno, mentre il locale fondaco al piano seminterrato e il garage costituito da un unico locale comune anche al lotto n. 2.Ai fini catastali i beni di cui al presente lotto fanno parte di un unico complesso distinto al: catasto fabbricati Foglio 17 P.lla 78 Sub 1, pertanto da frazionarsi prima dell’emissione del decreto di trasferimento post asta/vendita in base all’”elaborato grafico suddivisione in lotti” (Lotto n. 1)

Prezzi

Offerta Minima

38.250,00 €

Prezzo Base

38.250,00 €

Stima perito:60.000,00 €
Sconto su perizia:36.3%
Valore mercato:494.564,36 €
Sconto da mercato:92.3%
Superficie:203.86 mq princ.(187,63 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra Rialzato e Seminterrato
Stato manutentivo:PESSIMO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Insight AI

LIBERO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di TERAMO
Esecuzione:1/2020 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:07/10/2026
Pubblicazione:22/07/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Procedura concorsuale

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.