Sconto 49%

Via Paduni, 36, 64021 Giulianova TE, Italia, Giulianova, 64021, Teramo

Giulianova (Teramo) 64021

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Porzione di complesso immobiliare ubicato a Giulianova (TE) - Via Paduni n. 36 Trattasi di porzione complesso immobiliare che si sviluppa su più livelli (Piano seminterrato) con destinazione attuale d'uso cantina, magazzini e sala degustazione. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 11, Part. 468, Zc. 2, Categoria D8. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1).

Prezzi

Offerta Minima

155.221,88 €

Prezzo Base

206.962,50 €

Stima perito:306.588,00 €

Sconto su perizia:49.4%

Superficie:510.98 mq princ.(303,77 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Seminterrato

Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Vincoli opponibili

Contratto di affitto di fondi rustici trascritto in data 31/03/2021, durata 15 anni; pendente controversia sull'opponibilità del contratto; domanda giudiziale di usucapione trascritta con riserva ai sensi dell'art. 2674-bis c.c.

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di TERAMO

Esecuzione:349/2010 — Lotto 2

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:17/11/2026

Pubblicazione:26/08/2026

N° creditori:9

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.