Contrada Piane 54, Francavilla al Mare, , Chieti

Francavilla al Mare (Chieti)

A/4 — Abitazione di tipo popolare

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

FABBRICATO AD USO ABITATIVO consistenza 4 vani. L'unità abitativa, allo stato attuale, sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 149,25 Mq (di cui 51,63 Mq risultano illegittimi e non regolarizzabili); l'altezza utile interna dei vari ambienti è di 2,65 mt ad eccezione del soggiorno dove l'altezza utile è pari a 2,90 mt; l'area esterna di pertinenza esclusiva sviluppa invece una superficie di 124 Mq. L'immobile si trova in un mediocre stato conservativo

Prezzi

Offerta Minima

33.154,62 €

Prezzo Base

44.206,16 €

Stima perito:75.441,55 €

Sconto su perizia:56.1%

Valore mercato:94.708,27 €

Sconto da mercato:53.3%

Superficie:125.11 mq princ.(265,00 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra

Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

16.000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO

Abusi edilizi

Procedura

Tribunale:Tribunale di CHIETI

Esecuzione:49/2025 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:15/09/2026

Pubblicazione:26/06/2026

N° creditori:2

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.