Sconto 19%
vs mercato
A/3
Via Francesco Paolo Tosti, 66023 Francavilla al Mare CH, Italia, Francavilla al Mare, 66023, Chieti
Francavilla al Mare (Chieti) 66023
A/3 — Abitazione di tipo economico
Procedura concorsualeScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
37
Liquidità(15%)
26
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
enfiteusi - 1/1
Prezzi
Offerta Minima
240.000,00 €
Prezzo Base
320.000,00 €
Stima perito:320.000,00 €
Sconto su perizia:25.0%
Valore mercato:392.904,00 €
Sconto da mercato:18.6%
Superficie:214 mq princ.(1121,50 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terra
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Vincoli opponibili
Usi civici e Diritti del Concedente a favore del Comune di Francavilla al Mare, che richiedono affrancazione.
Costi occulti e decurtazioni
27.000,00 € stimati
Insight AI
LIBERO
Abusi edilizi
altro (1/1)
Procedura
Tribunale:Tribunale di CHIETI
Esecuzione:2/2022 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:30/09/2026
Pubblicazione:05/08/2026
Tipo procedura:Procedura concorsuale
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.