ImmobileC/6 — Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse
Sconto 43%
vs mercato

Via Vicenne 170, Fara Filiorum Petri, 66010, Chieti

Fara Filiorum Petri (Chieti) 66010

C/6 — Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
6
Occupazione(15%)
10
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Bene: fabbricato di civile abitazione posto all'interno di corte comune che si compone di due unità: una stalla e un laboratorio per arti e mestieri L'unità sub. 5, dislocata al piano seminterrato, si compone di un locale a uso stalla allo stato grezzo, per una superficie commerciale complessiva pari a mq. 48.00. L'unità sub. 6, utilizzata quale laboratorio per lavorazione carni, risulta dislocata al piano terra, e si compone di due locali con annesso servizio igienico, oltre a un terzo locale e una tettoia derivanti da ampliamenti privi di titolo edilizio e non regolarizzabili sotto il profilo urbanistico; la superficie commerciale complessiva dell'unità, al netto degli ampliamenti privi di regolarità urbanistica, risulta pari a mq. 80.00.

Prezzi

Offerta Minima

16.200,00 €

Prezzo Base

21.600,00 €

Stima perito:31.200,00 €
Sconto su perizia:48.1%
Valore mercato:37.680,00 €
Sconto da mercato:42.7%
Superficie:80 mq princ. + 48 mq acc.(202,50 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Seminterrato
Stato manutentivo:STATO_GREZZO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO

Costi occulti e decurtazioni

4000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO SENZA TITOLO
Abusi edilizi

Procedura

Tribunale:Tribunale di CHIETI
Esecuzione:75/2025 — Lotto 2
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:01/09/2026
Pubblicazione:07/07/2026
Tipo procedura:Esecuzione civile

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.