A/2A/2 — Abitazione di tipo civile
Sconto 78%
vs mercato
A/2

Via Gabriele D'Annunzio, 64021 Giulianova TE, Italia, Colonnella, 64010, Teramo

Colonnella (Teramo) 64010

A/2 — Abitazione di tipo civile

Procedura concorsuale

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
4
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
20
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

PALAZZINA C inserito in un compendio costituito da tre fabbricati in aderenza tra loro (A-B-C) con area esterna pertinenziale, edificati in ambito di Edilizia Residenziale Pubblica; composta da n° 5 appartamenti ai piani primo e secondo, n° 2 garage al piano terra, con scala autonoma, più in particolare:a)Diritti pari all’intero della Piena proprietà su appartamento di civile abitazione edificio C, scala C, piano 1°- ubicato al piano 1° della Palazzina "C" presenta una superficie complessiva tra coperto e scoperto di circa mq. 83 catastali. N.C.E.U. Colonnella, al Foglio 8, part. 539, sub 26, cat. A/2, classe 3, vani 3,5, rendita € 216,91, graffato 540 sub 1.b)Diritti pari all’intero della Piena proprietà su appartamento di civile abitazione edificio C, scala C, piano 1°- ubicato al piano 1° della Palazzina "C" presenta una superficie complessiva tra coperto e scoperto di circa mq. 104 catastali. È compresa della unita immobiliare una cantina sita al piano terra della palazzina B. N.C.E.U. Colonnella, al Foglio 8, part. 539, sub 25, cat. A/2, classe 3, vani 5, rendita € 309,87.c)Diritti pari all’intero della Piena proprietà su appartamento di civile abitazione edificio C, scala C, piano 2°- ubicato al piano 2° della Palazzina "C" presenta una superficie complessiva tra coperto e scoperto di circa mq. 121 catastali. N.C.E.U. Colonnella, al Foglio 8, part. 539, sub 28, cat. A/2, classe 3, vani 6, rendita € 371,85, graffato 540 sub 2.d)Diritti pari all’intero della Piena proprietà su appartamento di civile abitazione edificio C, scala C, piano 2°- ubicato al piano 2° della Palazzina "C" presenta una superficie complessiva tra coperto e scoperto di circa mq. 104 catastali. È compresa della unita una cantina sita al piano terra della palazzina B.N.C.E.U. Colonnella, al Foglio 8, part. 539, sub 27, cat. A/2, classe 3, vani 5, rendita € 309,87.e)Diritti pari all’intero della Piena proprietà su appartamento di civile abitazione edificio C, scala C, piano 3°- ubicato al piano 3° della Palazzina "C" presenta una superficie complessiva tra coperto e scoperto di circa mq. 119 catastali. N.C.E.U. Colonnella, al Foglio 8, part. 539, sub 29, cat. A/2, classe 3, vani 6, rendita € 371,85.f)Diritti pari all’intero della Piena proprietà su garage edificio C, scala C, piano T lo stesso garage, ubicato al piano T della Palazzina "C" presenta una superficie complessiva tra coperto e scoperto di circa mq. 26 catastali. N.C.E.U. Colonnella, al Foglio 8, part. 539, sub 15, cat. C/1, classe 1, mq. 26, rendita € 20,45.g)Diritti pari all’intero della Piena proprietà su garage edificio C, scala C, piano T lo stesso garage, ubicato al piano T della Palazzina "C" presenta una superficie complessiva tra coperto e scoperto di circa mq. 31 catastali. N.C.E.U. Colonnella, al Foglio 8, part. 539, sub 16, cat. C/1, classe 1, mq. 31, rendita € 24,17.Stato di occupazione e conservativo: liberi; gli immobili sono, altresì, in corso di costruzione e perfezionamento; manca, dunque, l’agibilità degli alloggi sottoposta a previa ultimazione delle opere compreso quelle previste nella convenzione edilizia vigente con il Comune di Colonnella.Altri dettagli e informazioni: il fabbricato è stato edificato in forza dei seguenti titoli:D.C.C. n. 18 del 27.07.2005, Legge n°67 del 11.03.1968 art. 22;D.G.C. n.39 del 08.03.2006 Legge n°67 del 11.03.1968 art. 22 - ERP 90/91;D.G.C. n. 191 del 19.10.2007 Legge n° 67 del 11.03.1968 art. 22 - Programma ERP biennio 89/90 e 90/91;D.G.C. n. 07 del 07.02.2011 Legge n° 67 del 11.03.1968 art.22 -Programma ERP biennio 89/90 e 90/91.Si faccia, inoltre, riferimento alla perizia di stima allegata.

Prezzi

Offerta Minima

160.595,22 €

Prezzo Base

160.595,22 €

Stima perito:307.650,00 €
Sconto su perizia:47.8%
Valore mercato:728.118,00 €
Sconto da mercato:77.9%
Superficie:588 mq princ.(273,12 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:1°
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Costi occulti e decurtazioni

310.000,00 € stimati

Insight AI

LIBERO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di TERAMO
Esecuzione:16/2018 — Lotto 3
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:24/11/2026
Pubblicazione:23/09/2026
N° creditori:27
Tipo procedura:Procedura concorsuale

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