Contrada Colle Vertieri, 65010 Civitaquana PE, Italia, Civitaquana, , Pescara

Civitaquana (Pescara)

A/7 — Abitazione in villini

Esecuzione civile

Score Potenziale

Medio

Risparmio(40%)

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Bene n. 1 - Villa con giardinoDescrizione: La villa è composta da: piano seminterrato, ove è presente un vano cantina; piano terra,ove sono presenti: soggiorno, cucina, disimpegno, due camere e un bagno, nonchè un portico noncontinuo su tutti i lati del fabbricato; piano primo ove sono presenti una camera, bagno e terrazzo sullato Nord-Est; piano secondo, ove è presente una camera e un terrazzo lato Sud-Ovest. Nell'ampiogiardino circostante la villa si rinvengono: sul lato Sud-Ovest un manufatto costituito da un solo pianoterra, attualmente con destinazione abitativa, cambiata abusivamente e non sanabile (la destinazioneassentita da progetto è "locale di rimessa prodotti agricoli"); un fabbricato ad un piano ad usoforno/rimessa (abusivo non sanabile); un fabbricato ad un piano ad uso rimessa (abusivo nonsanabile); due tettoie e vari porticati.

Prezzi

Offerta Minima

380.333,81 €

Prezzo Base

507.111,75 €

Stima perito:507.111,75 €

Sconto su perizia:25.0%

Superficie:12596.05 mq princ. + 31.36 mq acc.(30,19 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Seminterrato, Terra, Primo, Secondo

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Vincoli opponibili

Zona sottoposta a vincolo idrogeologico

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO

Abusi edilizi

Procedura

Tribunale:Tribunale di PESCARA

Esecuzione:111/2022 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:06/10/2026

Pubblicazione:02/07/2026

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.