Via Arenazze 44, Chieti, 66100, Chieti

Chieti (Chieti) 66100

C/2 — Magazzini e locali di deposito

Procedura concorsuale

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Quota di 1/2 della proprietà dell’unità immobiliare costituita da locale magazzino su un livello, piano primo sottostrada in tenimento del Comune di Chieti alla Via Arenazze c. n° 44. Il bene e/o cespite ad uso magazzino è composto da una unità immobiliare autonoma al piano primo sottostrada: catastalmente individuato al foglio di mappa n° 29, particella n° 207, subalterno n° 11, zona censuaria 1ª, categoria catastale C/2, classe 7ª, consistenza metri quadrati 32,00 e rendita catastale pari ad € 90,90. Esso confina con distacco da Via Arenazze, distacco corte condomini-le, distacco da Viale Gran Sasso e distacco da proprietà e distacco da proprietà, su due lati, ex I.A.C.P.

Prezzi

Offerta Minima

2373,67 €

Prezzo Base

3164,90 €

Stima perito:15.004,50 €

Sconto su perizia:84.2%

Valore mercato:14.160,00 €

Sconto da mercato:77.6%

Superficie:N/D + 32 mq acc.

Caratteristiche fisiche

Piano:Primo sottostrada

Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:SCONOSCIUTO

Vincoli opponibili

L'immobile ricade in cosiddetta "zona rossa" inerentemente al Piano Assetto Idrogeologico, con precedenti sgomberi e demolizioni in zona a causa di dissesto idrogeologico.

Insight AI

SCONOSCIUTO

Nessun abuso critico

quota comproprieta (1/2)

Procedura

Tribunale:Tribunale di CHIETI

Esecuzione:4/2023 — Lotto 2

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:27/10/2026

Pubblicazione:25/09/2026

Tipo procedura:Procedura concorsuale

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.