Immobile
Sconto 100%
vs mercato

Località San Salvatore, Chieti, , Chieti

Chieti (Chieti)

Procedura concorsuale

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
6
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Diritto di piena proprietà su terreno a destinazione agricola sito in zona collinare in forte pendenza, in Località San Salvatore, Chieti, composto da un unico corpo, di forma rettangolare con superficie catastale di mq. 46.653. Allo stato attuale ii terreni facenti parte del corpo unico, risultano incolti e del tutto inaccessibili per la presenza di rovi, arbusti e boscaglia spontanea. Sulle p.lle 4456,68,438,4469,4467 insiste una strada utilizzata da terzi per accedere ad alcune abitazioni; la predetta strada, risulta asfaltata sino al confine tra le p.lle n. 438 e 4469 ove risulta presente un cancello automatico. Le p.lle 433 e4167 sono attraversate da cavi aerei di una linea elettrica di media tensione. I terreni non presentano viabilità interna e risultano di difficile accesso per la presenza di rovi e arbusti; essi sono raggiungibili solo a piedi attraverso campi sia da Sud che da Est, dai tratti di strada denominati "Strada del Villaggio del Fanciullo". I terreni hanno destinazione agricola ed attualmente sono incolti e in stato di abbandono. I terreni sono liberi da persone. Eventuali mobili e attrezzature, anche di nessun valore commerciale, rifiuti anche speciali presenti nell'immobile o all'interno dei macchinari ivi presenti, dovrà essere correttamene sgomberato e/o smaltito a cura e a carico dell'aggiudicatario.

Prezzi

Offerta Minima

33.300,00 €

Prezzo Base

33.300,00 €

Stima perito:186.600,00 €
Sconto su perizia:82.2%
Valore mercato:52.298.013,00 €
Sconto da mercato:99.9%
Superficie:46653 mq princ.(0,71 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Stato manutentivo:PESSIMO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Vincoli opponibili

Vincolo Idrogeologico

Insight AI

LIBERO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di CHIETI
Esecuzione:17/2021 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:16/09/2026
Pubblicazione:29/05/2026
Tipo procedura:Procedura concorsuale

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