A/2A/2 — Abitazione di tipo civile
Sconto 16%
vs mercato
A/2

Via S. Olivieri 195, Chieti, 66100, Chieti

Chieti (Chieti) 66100

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
31
Liquidità(15%)
50
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Piena proprietà di un appartamento ricompreso al quarto piano del fabbricato di maggior consistenza denominato “Condominio Desiderio” sito in Chieti alla Via Silvino Olivieri n° 195, censito in catasto urbano al fg. 29 p.lla 257 sub 22 (categoria A/2 – classe 1 – consistenza vani 6 – superficie catastale totale mq 151- rendita euro 557,77), ricompreso nel centro storico cittadino. Il condominio è composto da sette piani in elevazione, oltre al piano seminterrato, ed è stato realizzato alla fine degli anni Sessanta con struttura portante in cemento armato, copertura generale parte a tetto e parte lastrico/terrazzo, è dotato di vano scala ascensore ed usufruisce. L’appartamento si presenta in discreto stato di conservazione, occupa l’ala posteriore destra del piano, ha una superficie lorda di mq. 149 circa, un’altezza netta interna di m. 2,90 circa ed è stato realizzato con materiali fissi e infissi di buona fattura e qualità, caratterizzanti unità abitative di tipo medio. L’unità immobiliare è costituita da ampio ingresso-soggiorno, cucina abitabile, corridoio-disimpegno, tre camere da letto matrimoniali e doppi servizi, con annessi balconi su tre lati, oltre a veranda da sanare, il tutto come meglio descritto nella relazione peritale.

Prezzi

Offerta Minima

87.188,00 €

Prezzo Base

116.250,00 €

Stima perito:155.000,00 €
Sconto su perizia:43.7%
Valore mercato:137.773,00 €
Sconto da mercato:15.6%
Superficie:155.5 mq princ.(560,69 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Quarto
Ascensore:Presente
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Vincoli opponibili

Vincolo storico-artistico derivante dall'ubicazione in centro storico per edifici di remota costruzione con più di 50 anni.

Costi occulti e decurtazioni

992,14 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di CHIETI
Esecuzione:113/2019 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:09/11/2026
Pubblicazione:07/08/2026
N° creditori:8
Tipo procedura:Esecuzione civile

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