D/4D/4 — Case di cura ed ospedali (con fine di lucro)
Sconto 41%
vs mercato
D/4
località Santa Croce, Caramanico Terme, 65023, Pescara
Caramanico Terme (Pescara) 65023
D/4 — Case di cura ed ospedali (con fine di lucro)
Procedura concorsualeScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
83
Liquidità(15%)
24
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Arredi specifici dei reparti termali, delle aree di attesa, del ristorante e delle cucine, apparecchiature di vario tipo, arredi delle camere.
Prezzi
Offerta Minima
3.896.407,86 €
Prezzo Base
4.329.342,07 €
Stima perito:13.806.000,00 €
Sconto su perizia:71.8%
Valore mercato:7.395.500,00 €
Sconto da mercato:41.5%
Superficie:8452 mq princ.(461,00 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Seminterrato, Terra, Primo, Secondo, Terzo, Quarto
Ascensore:Presente
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Vincoli opponibili
Vincoli di destinazione alberghiera a favore della Regione Abruzzo, regolarmente trascritti nei Pubblici Registri immobiliari.
Insight AI
LIBERO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di PESCARA
Esecuzione:65/2021 — Lotto 2
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:13/10/2026
Pubblicazione:09/07/2026
Tipo procedura:Procedura concorsuale
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.