Sconto 40%
vs mercato
A/4
Via Lenzoni, 19, 50052 Certaldo FI, Italia, Certaldo, 50052, Firenze
Certaldo (Firenze) 50052
A/4 — Abitazione di tipo popolare
Contenzioso civileScore Potenziale
Medio
Risparmio(40%)
80
Liquidità(15%)
0
Occupazione(15%)
10
Tipo procedura(10%)
60
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Piena proprietà di due uu.ii. poste al piano terreno e primo oltre soffitte di pertinenza e giardino tergale a comune con al p.t. due vani compresa la cucina oltre servizio igienico e al p. 1 tre vani compresa la cucina ed ingresso oltre servizio igienico, soffitta e terrazzo tergale.
Prezzi
Offerta Minima
36.562,50 €
Prezzo Base
48.750,00 €
Stima perito:72.000,00 €
Sconto su perizia:49.2%
Valore mercato:81.244,00 €
Sconto da mercato:40.0%
Superficie:92.85 mq princ.(393,78 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terreno
Stato manutentivo:PESSIMO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO
Costi occulti e decurtazioni
6000,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO SENZA TITOLO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Corte d'Appello - Firenze
Esecuzione:747/2019 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:03/12/2026
Pubblicazione:09/09/2026
Tipo procedura:Contenzioso civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.