Sconto 71%
vs mercato
A/2
Via Napoleona 28 - 22100 - Como - CO - Italia
Como (CO) 22100
A/2 — Abitazione di tipo civile
Esecuzione civileScore Potenziale
Ottimo
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
30
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
APPARTAMENTO, al piano primo, e posto auto coperto di pertinenza, al piano interrato, che sviluppano una superficie commerciale lorda di mq 69,77. piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento facente parte di un edificio condominiale di 4 piani fuori terra, oltre ad un piano interrato
Prezzi
Offerta Minima
35.300,00 €
Prezzo Base
47.050,00 €
Stima perito:73.000,00 €
Sconto su perizia:51.6%
Valore mercato (stima parziale):163.229,00 €
Sconto da mercato:71.2%
Superficie:61.97 mq princ. + 7.8 mq acc.(569,63 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Primo
Ascensore:Presente
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Costi occulti e decurtazioni
15.000,00 € stimati
Insight AI
LIBERO
Abusi edilizi
discreto
Procedura
Tribunale:Tribunale di COMO
Esecuzione:109/2023 — Lotto 1
Tentativo:2° Esperimento
Data asta:16/12/2026
Pubblicazione:27/10/2026
N° creditori:5
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.