Via Vigo Ruffio, 910, 47521 Cesena FC, Italia - 47521 - Cesena - FC - Italia

Cesena (FC) 47521

A/3 — Abitazione di tipo economico

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Complesso immobiliare agrituristico composto da: abitazione al piano terra e primo (composto da ingresso, disimpegno, cucina-soggiorno-pranzo, 4 camere, 2 bagni) con ristorante al piano terra con relativi servizi e corpo staccato adibito a vendita prodotti con laboratorio con servizi e uffici, oltre a terreno agricolo. Abitazione (sub. 5) locata con contratto OPPONIBILE fino al 28/02/2028; punto vendita (sub. 6) occupato con titolo NON OPPONIBILE alla procedura.

Prezzi

Offerta Minima

412.875,00 €

Prezzo Base

550.500,00 €

Stima perito:1.093.000,00 €

Sconto su perizia:49.6%

Valore mercato:42.846.216,00 €

Sconto da mercato:98.7%

Superficie:32908 mq princ.(16,73 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra e Primo

Stato manutentivo:OTTIMO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Vincoli opponibili

Abitazione (sub. 5) locata con contratto opponibile fino al 28/02/2028. Il contratto di cui sopra risulta già disdettato dal Custode per la prossima scadenza del 28.02.2028 o comunque per quella prossima risultante da giustizia.

Costi occulti e decurtazioni

6500,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Abusi edilizi

ottimo

Procedura

Tribunale:Tribunale di FORLI'

Esecuzione:86/2023 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:22/09/2026

Pubblicazione:23/06/2026

N° creditori:3

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale

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