ImmobileF/5 — Lastrico solare
Sconto 46%
vs mercato
Via Sacco e Vanzetti, 38, 47521 Cesena FC, Italia, Cesena, 47521, Forlì-Cesena
Cesena (Forlì-Cesena) 47521
F/5 — Lastrico solare
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
93
Liquidità(15%)
14
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Piena proprietà di un lastrico solare situato a Cesena, nel quartiere "Vigne", in Via Sacco e Vanzetti n. 38. L'immobile è posto alla sommità di un edificio residenziale (Condominio "B") al piano sesto.La superficie reale è di circa 112 mq, mentre la superficie commerciale ragguagliata ai fini della stima è di 8,10 mq.
Prezzi
Offerta Minima
5906,25 €
Prezzo Base
7875,00 €
Stima perito:11.745,00 €
Sconto su perizia:49.7%
Valore mercato:14.693,40 €
Sconto da mercato:46.4%
Superficie:8.1 mq princ.(729,17 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Sesto
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Costi occulti e decurtazioni
1839,39 € stimati
Insight AI
LIBERO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di FORLI'
Esecuzione:65/2025 — Lotto 3
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:08/10/2026
Pubblicazione:06/08/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.