Score Potenziale

* Score calcolato in tempo reale; verrà salvato al prossimo ricalcolo.

Descrizione immobile

1/1 di appezzamento di terreno della superficie complessiva di mq 27.556 catastali (di cui scarpate per mq. 662), confinante a nord con Via Emilia e con accesso direttamente dalla Via Madonna dell’Olivo tramite n. 2 stradelli. Il terreno ha una buona esposizione solare ed una buona rimarginazione delle acque piovane, ha una forma regolare con un andamento plano-altimetrico di tipo pianeggiante, con scoli interpoderali laterali che delimitano i confini con altri terreni, mentre in aderenza ai lotti edificati, i confini sono materializzati con muretti con rete e/o elementi in metallo. Il terreno in oggetto fa parte di una area di trasformazione a destinazione residenziale denominata P.U.A AT3-AT5, approvato con Delibera della Giunta comunale n. 407 del 21 dicembre 2012 ed esecutivo dal 29 gennaio 2013. Il P.U.A. è stato approvato con Convenzione Edilizia stipulata in data 17/05/2016, ancora valida e con scadenza al 19/01/2029, ove è già stata rilasciata Autorizzazione Paesaggistica per Opere di Urbanizzazione Primaria ma con vincolo di impossibilità ad edificare autonomamente; si invitano i potenziali acquirenti, fra l’altro, all’esame dei documenti Tecnici Amministrativi con gli atti e le relative scadenze, poiché potrebbero variare anche in breve periodo. Occupato con contratto di comodato precario oneroso - senza titolo opponibile alla procedura (ed al futuro acquirente) - per la durata di 12 mesi rinnovabili, con decorrenza dal 01/10/2025 e scadenza all'aggiudicazione dell'immobile; per ulteriori informazioni, ci si potrà rivolgere direttamente al Custode IVG di Forlì.

Prezzi

Caratteristiche fisiche

Stato occupazione

Insight AI

Procedura