Sconto 61%
vs mercato
A/4
frazione Casere - 21014 - Laveno-Mombello - VA - Italia
Laveno-Mombello (Varese)
A/4 — Abitazione di tipo popolare
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
10
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
IMMOBILE INDIPENDENTE CON AUTORIMESSE E PRATO IL TUTTO COME MEGLIO DESCRITTO IN PERIZIA
Prezzi
Offerta Minima
61.800,00 €
Prezzo Base
82.400,00 €
Stima perito:125.400,00 €
Sconto su perizia:38.4%
Valore mercato:211.722,00 €
Sconto da mercato:61.1%
Superficie:142 mq princ. + 602 mq acc.(544,01 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:T-1
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Vincoli opponibili
La particella è inoltre soggetta a vincolo paesaggistico ai sensi dell'art 136 lett. D decreto del 13.02.1968 GU n. 57 e D.Lgs n. 42/2004 e s.m.i.
Costi occulti e decurtazioni
16.000,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Abusi edilizi
discreto
Procedura
Tribunale:Tribunale di VARESE
Esecuzione:129/2025 — Lotto 1
Tentativo:2° Esperimento
Data asta:30/07/2026
Pubblicazione:19/05/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.