Asta 179
Sconto 43%
vs mercato
A/2

Localita' Binanuova - Via Domenico Barbieri 15 - 26030 - Gabbioneta-Binanuova - CR - Italia

Gabbioneta-Binanuova (Cremona)

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
86
Liquidità(15%)
14
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Trattasi di complesso immobiliare costituito da due unità immobiliari residenziali in duplex con accessori rustici ed aree scoperte comuni. In particolare: (A) Appartamento al piano terra del corpo di fabbrica interno composto da ingresso/soggiorno, cucina con disimpegno, corridoio/disimpegno, due letto e bagno; annessi all’appartamento, nel corpo di fabbrica in fregio alla via Barbieri, sono, al piano terra, un locale cantina ed un locale ripostiglio. Il tutto identificato dai mapp. 270/502-274/502-275/502 del Fg. 2. (B) Appartamento al piano primo del corpo di fabbrica interno, raggiungibile tramite scala esterna, composto da ingresso/soggiorno, cucina con terrazzino, corridoio/disimpegno, due letto e bagno; annessi all’appartamento, nel corpo di fabbrica in fregio alla via Barbieri, sono, al piano primo, due spazi a fienile ed una legnaia. Il tutto identificato dai mapp. 270/503-274/503-275/503 del Fg. 2. Comuni alle unità residenziali sono: (C) Androne carraio, con accesso dalla via Barbieri, di cui al mapp. 275/501 del Fg. 2 (D) Cortile comune, posto fra i due corpi di fabbrica, di cui al mapp. 274/501 (E) Cortile comune, posto in lato nord dell’intero complesso, di cui al mapp. 270/501 del Fg. 2

Prezzi

Offerta Minima

31.739,41 €

Prezzo Base

42.319,22 €

Stima perito:75.234,15 €
Sconto su perizia:43.7%
Valore mercato:74.082,62 €
Sconto da mercato:42.9%
Superficie:201.86 mq princ.(209,65 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Costi occulti e decurtazioni

2000,00 € stimati

Insight AI

LIBERO
Nessun abuso critico
discreto

Procedura

Tribunale:Tribunale di CREMONA
Esecuzione:179/2024 — Lotto 1
Tentativo:3° Esperimento
Data asta:17/07/2026
Pubblicazione:21/05/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile

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