Sconto 39%
vs mercato
A/2
Via Donati 15/C - Casirate d'Adda - BG - Italia
Casirate d'Adda (Bergamo)
A/2 — Abitazione di tipo civile
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
22
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Autorimessa al piano interrato. Occupato con contratto di locazione in scadenza al 11.06.2029.
Prezzi
Offerta Minima
41.059,58 €
Prezzo Base
54.746,10 €
Stima perito:94.722,00 €
Sconto su perizia:42.2%
Valore mercato:89.621,98 €
Sconto da mercato:38.9%
Superficie:58.73 mq princ. + 16.75 mq acc.(932,17 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terra e Seminterrato
Ascensore:Presente
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Vincoli opponibili
Contratto di locazione opponibile in scadenza al 11/06/2029
Costi occulti e decurtazioni
12.305,16 € stimati
Insight AI
OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Nessun abuso critico
discreto
Procedura
Tribunale:Tribunale di BERGAMO
Esecuzione:354/2025 — Lotto 1
Tentativo:2° Esperimento
Data asta:22/07/2026
Pubblicazione:15/05/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.